Aan wie kunt u een beleggingspand verkopen?

De koper bepaalt de prijs, de doorlooptijd en de zekerheid. Het loont om te weten met welk type u te maken heeft voordat u het gesprek ingaat.

De particuliere belegger

Koopt één pand of een klein aantal, vaak met financiering, en rekent scherp op rendement. Betaalt in een goede markt het meest, en is tegelijk de meest onzekere partij: zijn financiering moet rond komen en zijn beslissing is persoonlijk.

Geschikt voor losse woningen en kleine panden. Minder geschikt wanneer u zekerheid of snelheid nodig heeft.

De professionele vastgoedpartij

Koopt vaker in porties, beoordeelt op cijfers, en heeft de financiering meestal al geregeld. Betaalt doorgaans iets minder dan de best biedende particulier en levert daar voorspelbaarheid voor terug.

Dit is de partij die een dossier met gaten direct doorheeft, en die er ook direct naar prijst.

De zittende huurder

Vaak over het hoofd gezien en soms uw beste koper. Er hoeft niemand uit, er hoeft niets bezichtigd te worden, en de koper kent het pand.

In sommige situaties heeft een huurder bovendien een voorkeursrecht, bijvoorbeeld op grond van het contract of van afspraken bij splitsing. Loop dat na voordat u elders begint.

Een aankopende partij zoals wij

Wij beoordelen het pand op wat het opbrengt en wat het vraagt, en niet op hoe het zich laat presenteren. Er komen geen openbare bezichtigingen, er hoeft niets verkoopklaar gemaakt te worden, en u weet vooraf waar u aan toe bent.

Afhankelijk van het pand houden wij het vastgoed zelf aan of wordt het binnen onze koopstructuur doorgeleverd aan een andere vastgoedpartij. Voor u worden prijs en overdrachtsafspraken vooraf duidelijk vastgelegd.

Veelgestelde vragen