Discreet verkopen, zonder publiciteit

Voor een eigenaar-bewoner is publiciteit een middel: hoe meer mensen het zien, hoe hoger de prijs. Voor een verhuurder werkt het vaak precies andersom.

Wat publiciteit een verhuurder kost

Zodra uw pand openbaar te koop staat, weten uw huurders het. Dat leidt tot vragen, onrust en soms tot een huurder die zich gaat opstellen, precies op het moment dat u zijn medewerking nodig hebt voor bezichtigingen.

Daarnaast ziet de markt dat u wilt verkopen. Dat is informatie die kopers gebruiken, zeker als het pand een tijd blijft staan.

Hoe een verkoop zonder publiciteit verloopt

Er is geen advertentie, geen bordje en geen openbaar bezichtigingscircus. U levert de stukken aan, wij beoordelen het pand, en als er een voorstel komt bespreken wij dat rechtstreeks. Pas bij de overdracht bij de notaris wordt het zichtbaar. De inschrijving in het Kadaster is openbaar, zoals bij elke overdracht.

• Geen advertentie en geen presentatie
• Geen openbare bezichtigingen met uw huurder erbij
• Uw huurder hoort het van u, op het moment dat u kiest
• Alleen de inschrijving bij het Kadaster is openbaar

Discreet is niet hetzelfde als ondoorzichtig

Discretie gaat over wie het ziet, niet over wat er in de overeenkomst staat. Een verkoop verloopt via een gewone koopakte en via de notaris, met de gebruikelijke rechten en termijnen. Wie u iets anders voorstelt (buiten de notaris om, of met een constructie die u niet kunt navertellen) is niet discreet maar onbetrouwbaar.

Veelgestelde vragen